今年房企的日子普遍不大好过，目前不少房企纷纷转让项目股权。
克而瑞地产研究中心的统计数据显示，今年前10个月，房企累计项目股权出售动态达到473条。
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克而瑞研究中心分析师汪维文认为，房企项目股权转让浪潮波涛汹涌，背后的原因错综复杂，既有融资需要，也有为企业业务转型铺垫和出于剥离不良资产的考量。
“目前房地产行业中转让地产项目或股权的现象比较普遍，这里面既包括房企之间的转让，也包括非主营地产类企业所涉及的转让。
”58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者表示，目前来看，大多数房企中短期对房地产行业持悲观态度，但长期看好房地产发展，而手中的项目受开发进度、公司短期发展战略等影响，需要在短期内进行相应地优化和盘整，因此转让、合作等现象就会时有发生。